Ein Lüftungskonzept ist ein klarer Plan zur Lüftung von Gebäuden oder einzelnen Räumen.
Auf Grund der heute vorgeschriebenen energiesparenden Bauweise von Immobilie, sind die Haushüllen oft sehr dicht. Auch bei guten und üblichen Lüftungsverhalten der Nutzer kann nicht genügend neue Luft nachströmen. Deswegen ist ein Lüftungskonzept sinnvoll, und teilweise auch verpflichtend, um einen ausreichenden Luftaustausch sicherzustellen.
Das Ziel des Lüftungskonzeptes ist es, einen Mindestluftwechsel sicherzustellen um vor allem Schadstoffanreicherungen in der Raumluft, sowie Schimmelbildung oder andere Feuchteschäden zu vermeiden und die
hygienisch notwendige Versorgung einzelner Räume mit frischer Luft sicherzustellen.
Die Lüftung einer Wohnung muss hierbei „nutzerunabhängig“ funktionieren. Das heißt auch bei Abwesenheit der Nutzer muss der ausreichende Austausch der frischen Luft sichergestellt sein.
Diese Regelung entbindet den Nutzer jedoch nicht – bei Anwesenheit – von täglichem, am besten mehrmaligen, (stoß)lüften.
Ist die Immobilie erst einmal von Schimmel befallen kann dies zu argen gesundheitlichen Beschwerden, wie asthmatischen Erkrankungen oder Allergien, führen.
Auch der finanzielle Aspekt ist hierbei nicht unerheblich. Sowohl auf den Mieter als auch den Vermieter können hohe Kosten zukommen um die entstandenen Schäden zu beseitigen.
Um diesen Ärger zu vermeiden beraten wir Sie gerne persönlich, welche genauen Regelungen und einzelne Möglichkeiten individuell für Sie in Frage kommen.